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    如何房產抵押貸款

    如何房產抵押貸款?簡單來說,就是借款人把自己名下的房子抵押給貸款機構借款,這種方式可以說是目前最受歡迎的大額貸款方式,無論是新房、二手房,還是全款房、按揭房等,都可以抵押向銀行借款。

    常見的可以辦理房產抵押貸款的機構主要有:1、銀行2、助貸公司3、信托公司4、典當行5、小額貸款公司6、擔保公司7、民間投資公司8、保險公司9、民間個人配資公司

    如何房產抵押貸款

    首選是肯定是銀行,銀行的房產抵押貸款分為消費抵押貸款和經營性抵押貸款

    (1)消費抵押貸款:

    房屋抵押貸款額度為房產市值評估價格的6-7成;單套房最高額度300萬

    消費抵押貸款利率一般為 3.9~5.5%

    貸款期限最高可做10年(十年按20年還款,第10年到期歸本)。

    (2)經營抵押貸款

    房屋抵押貸款額度以房產市值評估價格的6-9成(通常一次抵押、二次抵押為6到7成);最高額度3000萬

    短期利率一般為3.3~3.7%,長期利率3.6~4.5%

    房產抵押貸款的好處:1、快速取得現金周轉,房不用賣2、免除和親戚朋友借錢的尷尬。3、無需當地戶口,只要房是本人的就可以抵押貸款。

     

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